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Julie POUCHOY
Négociateur Julie POUCHOY
06 73 52 60 52



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T3 Grenoble 57.71 m²
269 500 €
269 500 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Logement neuf
  • Traversant
  • Climatisation
  • Faible consommation énergétique
Appartement Neuf, Quartier Championnet

Rare à la vente, T3 traversant de 58m² situé au calme, rue Pierre Arthaud au cœur du quartier Championnet de Grenoble.
Venez visiter cet appartement neuf et climatisé dans une copropriété confidentielle de seulement 9 appartements, Le Trianon.
Ce logement a été conçu avec le souci du détail, du confort, et de la facilité d’usage. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux et des couleurs.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez de prestation de grande qualité, salon-cuisine de 26m² avec cuisine équipée (plaque induction, hotte, four), 2 chambres avec placard aménagé, une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette. WC indépendant. Balcon.

Chauffage à pompe à chaleur réversible, volet roulant électrique
Vendu avec une cave
Local à vélo en commun

Magnifique entrée sécurisée avec porte automatique, badge et visiophone
Faible consommation énergétique

Prix de vente : 269 500€ FAI

Nombre de lots dans la copropriété 11, dont 9 appartements avec cave et 2 bureaux

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lechoy/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2006
VilleGrenoble 38000
Charges124 € /mois
Type d'appartementT3
Surface57.71
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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