Les points forts :

• Idéalement situé
• Cuisine ouverte sur salon
• Belle superficie pièce de vie

T3 – 46 m² – Vue Bastille – Grenoble centre – Idéal investisseur ou primo-accédant
📍 Adresse : 13 boulevard Maréchal Joffre, Grenoble

À vendre, agréable appartement T3 de 46 m², situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, des transports et du centre-ville.
Il se compose de :

• 🛏️ Deux chambres,
• 🍽️ Une cuisine ouverte sur le salon,
• 🚿 Une salle d’eau,
• 🚽 Un WC indépendant,
• 🧱 Une cave privative,
• 🚲 Un garage à vélos sécurisé dans les communs.

Les fenêtres en double vitrage PVC blanc assurent une bonne isolation.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur la Bastille de Grenoble au coeur d'un bel environnement arboré à deux pas de l'hyper centre ville.
🔌 Chauffage individuel électrique
🌐 Raccordé à la fibre optique
🛠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos goûts)
Ce bien est parfait pour un investisseur (fort potentiel locatif) ou un primo-accédant cherchant un appartement bien situé à un prix attractif.
💡 Atouts : Fort potentiel - Environnement agréable – A proximité immédiate centre ville et transports.
💰 Prix : 99 000 € HAI
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Nombre de lots dans la copropriété : 84
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr