Budget
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Surface
à
Clementine VENA
Négociateur Clementine VENA
06 07 54 64 08


Agent commercial

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Maison traditionnelle La Tronche 158.35 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement géographique
  • Belle Exposition
  • Vue dégagée -Vue sur les massifs
  • Grande et lumineuse pièce de vie
  • Beau potentiel
Rare, magnifique maison située au sein d'un cadre privilégié et recherché sur les hauteurs de la Tronche. Idéale pour accueillir une nouvelle famille, cette maison individuelle est répartie sur 2 niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement.  
Sa superficie de 158,35m2 habitable se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie d'environ 33m2, lumineuse, avec une magnifique vue sur les massifs de Belledonne, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur salon), d'une grande terrasse ensoleillée, exposé Sud Ouest, de 3 chambres parquetées à cet étage, nombreux rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.  Au premier niveau, des dépendances. 4 pièces aménagées, 2 chambres spacieuses dont une dispose de sa salle d'eau privative et l'autre d'un WC ; une buanderie jouxte la chaufferie. Le quatrième espace, une grande pièce faisant office de salle de jeux pour les enfants, d'un grand bureau ou d'une salle home cinéma vient compléter les prestations de cette maison.
Un garage de 29,21m2 avec porte automatisée, permettant de stocker mais aussi de stationner deux véhicules situé en bas de la propriété complète ce bien.  Cette maison, avec sa triple exposition, conçue de façon fonctionnelle, avec ses deux entrées indépendantes, s'élève sur un grand terrain, arboré et clos de 965 m2. Sans vis à vis, au calme, une vue magnifique, dégagée sur les massifs de Belledonne et la campagne environnante , cette maison offre un cadre de vie idéale à deux pas de Grenoble, des commodités, et axes de transports.  
DPE : F (344) et F (80)  
Type de chauffage : chaudière gaz
Taxe foncière 2020 : 1710€
Prix de vente : 595 000€ (Honoraires d'Agence Inclus)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.  

Agence Lechoy Immobilier
47 avenue Alsace Lorraine - GRENOBLE
Annonce rédigée par un agent commercial en immobilier enregistré sous le numéro RSAC : 880 272 794
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lechoy/honoraires
Vendu
RéférenceVM328
VilleLa Tronche 38700
Charges250 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface158.35
Séjour32
Superficie du terrain09 a 65 ca
Pièces6
Chambres5   4 et 1 bureau éventuellement
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1955   Ancien
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GARAGE 29.21 m2
ToitureRevision
PiscineNon
Taxe foncière1 710 €/an
Taxe d'habitation1 389 €/an

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