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à
Surface
à
Julie POUCHOY
Négociateur Julie POUCHOY
06 73 52 60 52



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Affaire exceptionnelle
Maison villa Saint-Martin-d'Uriage 310 m²
1 280 000 €
1 280 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique sur montagne
  • Calme
  • Luminosité
Bien d’exception de 330m², Saint Martin d’Uriage
Rare à la vente de ce bien d’exception de 330m². Vous succomberez à l’architecture de cette maison construite en 2008 sur 4 demi-niveaux et sur 1600m² de terrain. La vue panoramique sur les massifs montagneux, le calme, la luminosité ainsi que les beaux volumes vous assure un emplacement exceptionnel. Vous serez également situé à deux pas des commerces, école et transports en commun
 
Cette maison entièrement climatisée de 11 pièces est composée :
  • Une pièce de vie très lumineuse de 78m² avec de grandes baies vitrés, cheminée, cuisine ouverte, équipée et meublée. Un accès direct sur la terrasse et le jardin de 800m².
  • 4 chambres dont 2 avec grande mezzanine et balcon
  • Une chambre parentale (douche et baignoire balnéo) avec sa terrasse de 17m²
  • Un home cinéma de 40m² totalement équipé et insonorisé
  • Une salle de jeux de 24m², un bureau
  • Une piscine chauffée couverte/découverte (10m/4m)
  • Un garage double
  • De nombreux dressing, lingerie, et rangement
Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques
Mandat N° 1777. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lechoy/honoraires
RéférenceVM340
VilleSaint-Martin-d'Uriage 38410
TypeVilla
Surface310.00
Surface au sol330
Séjour58
Superficie du terrain16 a
Balcon10
Terrasse150
Pièces11
Chambres6
Niveaux5
Salle de bains3
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
chauffée, 10*4
Taxe foncière4 450 €/an

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10 000 Troyes.

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